Invista no Paraguai. Obtenha residência permanente.
Gestão integral da residência permanente paraguaia por meio de investimento imobiliário. Sem residência temporária prévia, sem obrigação de gerar empregos, sem exigência de permanência física no país.
Investimento mínimoUSD 200.000
Processo90 a 120 dias
MarcoRes. MIC 283/2026
O que é o Investor Pass Paraguai?
Sob a nova Resolução MIC n.º 283/2026, o Paraguai abre pela primeira vez uma via direta de residência permanente por investimento imobiliário a partir de USD 200.000, sem necessidade de residência temporária prévia, sem obrigação de gerar empregos e sem exigência de permanência física no país.
Principais benefícios
Residência permanente direta
Sem etapa de residência temporária
Sem obrigação de residir fisicamente no Paraguai
Sem exigência de geração de emprego
Acesso à cédula paraguaia e ao RUC
Possibilidade futura de naturalização e passaporte paraguaio
Marco fiscal territorial favorável a rendas estrangeiras
Uma solução integral em um só pacote
A CRESIA acompanha o investidor durante todo o processo: da escolha do imóvel à obtenção da residência permanente e da cédula paraguaia.
Investimento imobiliário qualificado
Acesso ao portfólio de projetos da CRESIA em Assunção, Encarnación e Ciudad del Este, com unidades elegíveis a partir de USD 200.000.
Gestão migratória completa
Tramitação integral da Constância de Investidor Estrangeiro (CIE) e da Residência Permanente junto à Migração.
Estruturação jurídica e documental
Coordenação de toda a documentação exigida pelo novo marco normativo.
Obtenção de cédula e RUC
Inscrição tributária e emissão da cédula paraguaia com validade de 10 anos.
Assessoria fiscal inicial
Análise do regime tributário paraguaio aplicado ao perfil patrimonial do investidor.
Um só interlocutor para as cinco etapas.
Agendar conversa
A residência se tramita uma vez. O ativo fica.
O investimento que abre o processo é um imóvel real em um mercado com valorização sustentada, não um valor a fundo perdido.
Um regime fiscal competitivo
O Paraguai aplica um sistema de tributação territorial. As rendas geradas fora do país não são alcançadas por impostos pessoais paraguaios.
Além disso, certos instrumentos financeiros negociados no Paraguai contam com benefícios fiscais adicionais.
Rendas que ficam fora do alcance tributário paraguaio
- 01Dividendos e juros do exterior
- 02Ganhos de capital internacionais
- 03Rendas imobiliárias estrangeiras
- 04Investimentos financeiros internacionais
- 05Serviços de fonte estrangeira
Processo simples e acompanhado
O processo completo leva entre 90 e 120 dias corridos
- 01
Escolha do investimento
Identificação e reserva da unidade elegível.
- 02
Preparação documental
Coleta e legalização dos documentos do país de origem.
- 03
Assinatura e investimento inicial
Entrada mínima de 30 % exigida pela norma.
- 04
Trâmite junto ao SUACE
Obtenção da Constância de Investidor Estrangeiro (CIE).
- 05
Residência Permanente
Trâmite direto na Direção Nacional de Migração.
- 06
Emissão de cédula e RUC
Formalização completa da residência paraguaia.
Respaldo comprovado da CRESIA
Interlocutor único
A CRESIA centraliza investimento, documentação e gestão migratória.
Respaldo jurídico
Estruturação com a Mascareño Vargas Asesores, especialistas em investimento estrangeiro.
Ativos reais
Imóveis em mercados com valorização sustentada e demanda consolidada.
Cobertura nacional
Operação em Assunção, Encarnación e Ciudad del Este.
Gestão bonificada para investidores CRESIA
A gestão integral do Investor Pass é bonificada para investidores que adquiram unidades em projetos CRESIA com escritura igual ou superior a USD 200.000.
Agendar uma conversa inicialUSD 200K
Investimento qualificado
Conheça as oportunidades disponíveis
Agende uma conversa inicial com a equipe. Você recebe informações personalizadas sobre projetos no Paraguai, os ativos elegíveis e uma análise preliminar do processo.