Servicio integral de gestión de residencia permanente paraguaya mediante inversión inmobiliaria. Sin residencia temporal previa, sin obligación de generar empleos, sin requerimiento de permanencia física en el país.
En activos inmobiliarios elegibles de CRESIA
Bajo la nueva Resolución MIC N.º 283/2026, Paraguay habilita por primera vez una vía directa de residencia permanente mediante inversión inmobiliaria desde USD 200.000, sin necesidad de residencia temporal previa, sin obligación de generar empleos y sin requerimiento de permanencia física en el país.
Residencia permanente directa
Sin etapa de residencia temporal
Sin obligación de residir físicamente en Paraguay
Sin exigencia de generación de empleo
Acceso a cédula paraguaya y RUC
Posibilidad futura de naturalización y pasaporte paraguayo
Marco fiscal territorial favorable para rentas extranjeras
CRESIA acompaña al inversor durante todo el proceso: desde la selección del inmueble hasta la obtención de la residencia permanente y la cédula paraguaya.
Acceso al portfolio de proyectos de CRESIA en Asunción, Encarnación y Ciudad del Este, con unidades elegibles desde USD 200.000.
Tramitación integral de la Constancia de Inversionista Extranjero (CIE) y de la Residencia Permanente ante Migraciones.
Coordinación de toda la documentación requerida bajo el nuevo marco normativo.
Gestión de inscripción tributaria y emisión de cédula paraguaya con validez de 10 años.
Análisis del régimen tributario paraguayo aplicado al perfil patrimonial del inversor.
Paraguay aplica un sistema de imposición territorial. Las rentas generadas fuera del país no están alcanzadas por impuestos personales paraguayos.
Además, ciertos instrumentos financieros cotizados en Paraguay cuentan con beneficios fiscales adicionales.
Dividendos e intereses del exterior
Ganancias de capital internacionales
Rentas inmobiliarias extranjeras
Inversiones financieras internacionales
Servicios de fuente extranjera
Identificación y reserva de la unidad elegible.
Recolección y legalización de documentos del país de origen.
Ingreso mínimo del 30% requerido por normativa.
Obtención de la Constancia de Inversionista Extranjero (CIE).
Trámite directo ante la Dirección Nacional de Migraciones.
Formalización completa de la residencia paraguaya.
En el mercado paraguayo
En Paraguay
Activos en gestión
Portafolio activo
CRESIA centraliza inversión, documentación y gestión migratoria.
Estructuración con Mascareño Vargas Asesores, expertos en inversión extranjera.
Inmuebles en mercados con valorización sostenida y demanda consolidada.
Operación en Asunción, Encarnación y Ciudad del Este.
La gestión integral del Investor Pass se encuentra bonificada para inversores que adquieran unidades en proyectos CRESIA con escritura igual o superior a USD 200.000.
Inversión calificada
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